г.Москва
Вадим Шабалин
к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
г.Тольятти
Максим Гранат
к.ю.н., судебный юрист по спорам о недвижимости и бракоразводными процессам.
г.Сочи
Сергей Прокофьев
наставник, продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, практикующий риэлтор в Сочи и в Москве.
В отношениях никогда не слушайте советы, не верьте слухам и доверяйте любимым. Но квартиру оформляйте только на себя!
Приобрести квартиру после развода супругов сложнее, чем жилье, где один собственник. С особенностями сделок с квартирами бывших супругов мы и поработаем на этом интенсиве.
Другая ситуация, квартира или земельный участок добрачные. А дорогой ремонт или строительство индивидуального дома выполнено уже в браке. И второй супруг официально вкладывает большие деньги в неотделимые улучшения: оформляет все договоры, чеки и квитанции на свое ИП или ООО, где он является учредителем. Может ли он претендовать при разводе на долю в добрачном объекте бывшего партнера?
Недвижимость с использованием материнского семейного капитала — серьезное испытание для всех участников сделки. Например, очень трудно вернуть полученные по маткапу средства напрямую в бюджет. Но мы научим как это сделать.
Если в истории сделки вы видите развод, в том числе с соглашением о
разделе имущества, а супруги продолжают жить вместе? Такие совпадения всегда наталкивают на мысль: искать неисполненные обязательства одного из них перед кредиторами.
Считается, что совместно взятая супругами ипотека, да еще с использованием средств МСК на ее частичное погашение, укрепляет семью. Однако если супругам станет жить вместе тяжело, то кредит значительно усложнит процедуру развода и создаст лишние проблемы.
Риэлторы — участники наших вебинаров и интенсивов подтвердят, что в онлайн-школе Видеокнига ТВ не пересказывают кейсы из интернета и не грузят отвлеченной теорией. Только личная практика спикеров — активно работающих юристов и риэлторов. Обязательно посмотрите на этой странице фрагмент нашего занятия, чтобы оценить подачу материала. И до встречи на интенсиве!
Экспертиза брачных документов
Проверяем не только свидетельства о браке и его расторжении, но и согласия супругов, брачные договоры и соглашения о разделе имущества. Учимся правильно их читать и выявлять подделки.
Улучшение добрачного имущества
Научитесь работать с претензиями супруга, который вкладывал свои средства в строительство индивидуального дома или в ремонт квартиры, а также в выплаты бывшего партнера по ипотеке.
Неравенство супружеских долей
Они часто возникают при конфликтном разводе. Научитесь отстаивать интересы своего клиента, в том числе и при последующих сделках с такими долями.
Раздел ипотеки и маткапа
Ипотека и маткап при разводе создают дополнительные сложности при продажи такой квартиры. Научим, как решать возникающие проблемы к выгоде вашего клиента.
Один из супругов умер
А титул квартиры оформлен на другого. Такая квартира становится токсичной. Надо ли вступать в наследство на долю умершего? А если других наследников нет? Рассмотрим все возможные случаи проведения такой сделки.
Фиктивный развод
Супруги формально развелись, но продолжают жить одной семьей. Часто это делают, чтобы прикрыть долги или банкротство одного из них. Научитесь выявлять токсичные схемы.
Часть 1
Пять вопросов при подготовке к сделке
Согласие супруга: как получить и проверить
Брачный договор и соглашение о разделе имущества
Права и обязанности сожителей
Один супруг умер
Неотделимые улучшения в добрачной квартире
Часть 2
Спорные ситуации с семейной недвижимостью
Раздел квартиры с использованным материнским капиталом
Распределение долгов по ипотечному кредиту
Цели и процедура дарения супружеской доли
Часть 3
Конструктивный и конфликтный развод
Риски неравного раздела долей при жестком разводе
Раздел прав требования по новостройке
Фиктивный развод при банкротстве. Когда можно покупать такое жилье.
арт.611* Доп.материалы (корзинка)
1. Пакет документов в ППФ pdf:
— Порядок расчета минимальных долей при наделении супруга и детей
— О компенсации неотделимых улучшений бывшему супругу
— О снятии с регистрационного учета бывшего супруга
2. Обзор судебной практики pdf:
— Максима Граната о семейных спорах
3. Чек-лист pdf:
— Проверка использования МСК при покупке квартиры
4. Аудио mp3:
— Вадим Шабалин Сделки с долями в праве;
— Максим Гранат Брачный договор как инструмент раздела ипотечного жилья
5. Видео mp4:
— Вадим Шабалин и Сергей Прокофьев август 2022 Недвижимость и брак. Добрачная квартира, совместная собственность и ее раздел при разводе.
Другие интенсивы:
ИП Прокофьев Сергей Валерьевич , ОГРНИП 309774626600912, ИНН 772634490722
телефон в Москве +7 926 705 5975
телефон в Сочи +7 938 452 7745
Для оформления заказа будет использована форма с кодом b-dc1d3