Получасовое путешествие на роликах по курортному комплексу Имеретинский. Пешком обойти за пол-часа 73 гектара невозможно, поэтому я буду на роликах, а вы у своих смартфонов, планшетов, компьютеров. В путь!

Имеретинский разделен на 4 квартала для того, чтобы не заблудиться среди 58 корпусов. Парковый квартал состоит из 16 корпусов это около 600 апартаментов.

Курортный комплекс является олимпийским наследием — это бывшая Олимпийская деревня так называемый Морской кластер.

Сейчас название Олимпийская деревня не используется — новое имя этому Курортному комплексу Имеретинский. Он включает помимо 2700 апартаментов еще и четырехзвездочную гостиницу с таким же названием. Апартаменты продаются и сдаются в аренду.

В Парковом квартале есть школа и санаторный комплекс — это важная составляющая курортного бизнеса особенно для Сочи, потому что климат позволяет обслуживать туристов круглогодично и именно санаторное лечение привлекает не только в бархатный сезон, но и зимой любителей отдохнуть и поправить свое здоровье.

Если вы сам себе риэлтор то смотрите видео выше, где я показываю отдел продаж Имеретинского. 

Отдел аренды расположен в другом месте — на первом этаже отеля Имеретинский. Вы можете снять апартаменты на срок не менее недели. Для тех, кто хочет остановиться на меньший срок - номера в четырех-звездочном отеле Имеретинский но уже по другим ценам...

Отель Имеретинский на 196 номеров (прежнее название отель Айвазовский) также построен в 2013 году к олимпиаде 2014. В нем  два бассейна открытый и закрытый, и все услуги соответствующие статусу 4 звезды. Возможно проживание по тарифу "Все включено".

Отель граничит с Прибрежным кварталом состоящем из 11 корпусов и 1100 апартаментов. Этот самый густонаселенный квартал Курортного комплекса в котором на небольшой площади размещены 7-этажные корпуса. Это отражено в цене — Прибрежный квартал самый дешевый в Имеретинском. Если хотите сэкономить - вам сюда. (Квартал огородили позднее трех других только в 2016 году).

Особенностью города Сочи является повсеместная трезвость и борьба с курением: днем вы редко встретите подвыпивших туристов, вечером, конечно, как и везде в России не без этого...

На территории комплекса 16 небольших открытых бассейнов (на считая отеля). Один из них расположен в Прибрежном квартале рядом с супермаркетом "Пятерочка".

Если вы собираетесь снимать апартаменты на срок более двух недель, то вам стоит выбрать более дорогую планировку с кухней.

Рядом с комплексом эшелон посадки самолетов аэропорта Адлер. Шум самолетов здесь, почему то, не раздражает. Если вы еще не были в нашем международном аэропорту после олимпийской реконструкции, будете приятно удивлены - у нас почти все трапы телескопические, чисто, современно, красиво.

В Имеретинке большая Марина состоящая из грузовой верфи и мест для сухого хранения судов. Ближе к центру в двадцати километрах от сюда вторая Марина рядом со стадионом имени Славы Метревели, и третья — самая большая Марина в Морском порту Сочи. Также в Большом Сочи есть бесчисленное количество небольших причалов.

Сочи — второй в мире город по протяженности (после Мехико): 109 километров вдоль моря или 145 километров по автомобильным дорогам. Красная поляна расположена в 50 километрах от Имеретинки перпендикуоярно морю — там был Горный кластер Олимпийской деревни.

Отель Рэдиссон Блю Конгресс — единственное инородное вкрапление на огромной территории КК Имеретинский. Видимо, в этом была какая-то логика грандиозной олимпийской стройки. В отеле проводятся большие конференции, например Сбербанк России в 2016 и 2017 годах собирал здесь более тысячи руководителей агентств недвижимости.

Морской квартал состоит из 23 корпусов, но при этом всего лишь 900 апартаментов, потому что корпуса пониже, чем в Прибрежном квартале. Встречаются большие апартаменты и апартаменты с историей в которых проживали знаменитые олимпийцы, например, российские конькобещец Ан и фигурист Плющенко.

В имеретинке лучший асфальт на тротуарах для езды на роликах. Я и многие мои земляки сочинцы приезжаем кататься на роликах именно сюда.

Олимпиада, помимо замечательной инфраструктуры в виде стадионов, отелей, дорог, электростанции, очистной системы, 4G интернета и многого другого, подарила нам новые, ранее не употреблявшиеся широко, термины: Морской кластер, Горный кластер, ТПУ, Паспорт болельщика, озеленители. Вы слышали раньше термин озеленитель?

В советском союзе инженеров и научных работников ежегодно отправляли на картошку по осени. Озеленители — это современное массовое явление в Краснодарском крае в период подготовки к Олимпиаде. Когда стало очевидно, что своими силами Олимпстрой не успеет облагородить территорию к олимпиаде - всех госслужащих на месяц и более начали отправлять в Сочи. Была холодная и дождливая осень в 2013 году и эти кабинетные работники в любую погоду высаживали газоны и пальмы на олимпийских объектах и вдоль основных дорог Сочи, в Имеретинской низменности и на Красной Поляне. Несмотря на холод, — все, что высадили эти люди прижилось. Озеленители, большое вам спасибо! Вы не зря мокли и мерзли. Результат вашего труда остался не только в истории, но и для будущих туристов и сочинцев.

Особенностью черноморского побережья в Сочи являются галечные и мелко-галечные пляжи. Натуральных пляжей с песком здесь нет. Ближайшие песчаные пляжи в Туапсе, Геленджике и Анапе на российской территории, и в Новом Афоне на территории соседней Абхазии.

Первый в Большом Сочи искусственный песчаный пляж построили в Курортном комплексе Имеретинский. На это ушло 150 вагонов песка. Собственники апартаментов и постояльцы Имеретинского имеют льготы при аренде лежаков и полотенец. Гости "с улицы" пользуются услугами по коммерческим расценкам, как и везде в Сочи. Ценами регулируют заполняемость пляжа.

Здесь регулярно проводят международные соревнования по пляжному волейболу. В дни соревнований на набережной и по дорогам Имеретинского бегут и едут на велосипедах участники триатлона. Круглый год здесь гуляют и катаются на велосипедах, самокатах отдыхающие и сочинцы.

От Марины в Имеретинке почти до самой границы с Абхазией 7 километров подсвеченная набережная с брусчаткой, гаревой велосипедной дорожкой и озеленением. Здесь несколько пляжей курируемых не только близлежащими отелями, но и отелями из Красной Поляны организующих регулярные трансферы в сезон.

В бывшей трех звездочной гостинице Азимут открыли центр для одаренных детей Сириус под потранажем президента России. Напротив него Сочи Парк — аналог Дисней Лэнда со сказочным четырез хвездочным отелем-замком Богатырь. 

В Олимпийском Парке помимо профессиональных спортивных состязаний ежегодно проводится ночная хоккейная Лига где в течении десяти дней круглосуточно на всех олимпийских хоккейных площадках играют любительские команды. По-традиции в финальном Гала матче вместе с ветеранами большого хоккея играют и любители и политики, в том числе Президент Владимир Путин.

Самый маленький Заповедный квартал Имеретинского. Всего 8 корпусов 120 апартаментов. Он граничит (без забора) с Парковым кварталом, и отделен дорогой от Морского квартала. В Заповедном апартаменты продают только оптом - подъездами или этажами.

Название кварталу досталось от орнитологического (птичьего) заповедника который здесь начинается и простирается до Екатерининского квартала Бархатных Сезонов.

На общей территории Заповедного и Паркового кварталов помимо открытых бассейнов есть озера, являющиеся частью заповедника. Говорят, что рядом с озерами водятся гадюки, но разве настоящего рыбака это остановит?

Мы снова у Паркового квартала. На некоторых корпусах верхние этажи оборудованы винтовой лестницей на эксплуатируемую кровлю где разместились приватные террасы. Есть и другой вид апартаментов с изюминкой — первые этажи с выходом на террасу. Таких номеров побольше, чем двухуровневых апартаментов.

Что касается вида на море — море видно только с верхних этажей некоторых корпусов за счет высоко насыпанной набережной для защиты от штормов. В Большинстве апартаментов из окон море не видно, его заменет ландшафтный дизайн, альпийская архитектура соседних корпусов Имеретинского. Из некоторых окон видены арены Олимпийского парка.

В городе Сочи темные ночи. По вечерам все 58 корпусов Имеретинского подсвечиваются последовательно основными цветами в стиле хромотерапии. Также для постояльцев есть зоны барбекю и камера хранения.

В десяти минутах ходьбы от Имеретинского рядом с Кёрлинговый центром «Ледяной куб» расположен ресторан Байкал - один из лучших в Большом Сочи.

В Имеретинском статус апартаменты, что весьма непрактично для содержания. Но если бы я выбирал себе апартамент в этом самом большом в России Курортном комплексе, то взял бы что-то в Парковом квартале. Это самый изящный квартал из четырех, на мой взгляд. Через калитку можно срезать дорогу на море с помощью магнитного ключика. Есть варианты бесплатной парковки.