Отработанные схемы работы по комнатам и долям, взаимодействие с чиновниками, депутатами и силовиками — позволяют преумножать собственные оборотные средства и привлекать соинвесторов в крупные проекты.

Разъезд, расселение, работа с долями, преобразование объекта недвижимости — обязательны в портфолио юриста pro.

На заре законных сделок с недвижимостью состояния сколачивались не на риэлторских услугах, а на расселении коммуналок. 

Потом стало выгодно покупать новостройки на котловане и на этапе предстачи выходить в деньги. Был период перевода первых этажей в нежилой фонд.

Но эти все каналы иссякли!

Сейчас инвестиции в недвижимость приносят более 10% годовых только: 

• в краудфандинге, 
• доходных домах,
• машиноместах в кладовые,
• выкупе комнат и долей под расселение

1. Как правильно оформлять отказ соседей от преимущественного права покупки.

2. Как искать комнаты ниже рынка и заходить через них в расселение коммуналки.

3. Проводить сделки с муниципальными, выморочными, судебными и бывшими рентными комнатами.

4. Делать альтернативу с выкупом комнаты — очень выгодную сделку!

5. Преобразование квартир и домов в студии с отдельными кадастровыми номерами,

6. Самострой: в какой инвестировать можно, в какой категорически нельзя.

+ доступная цена входа в проект для покупателя или инвестора

+ возможность заработать больше, чем с обычной сделки на вторичке

+ освоение другой, более широкой целевой аудитории клиентов

+ сопровождение сложных инвестиционных сделок

+ защита клиентов от сомнительных и нерентабельных схем

В открытом доступе много информации о похожих сделках. Но не пытайтесь это повторить без поддержки от специалистов — практиков.

Например, продажа трехкомнатной квартиры на первом жилом этаже по долям:

Внимание! 4-я студия — незаконно созданное помещение! Снимать ее в аренду можно, а покупать категорически нет.

Дьявол кроется в деталях, которые мы и разъясняем на нашем курсе.

Сделки с комнатами, студиями и долями доходные, но более продолжительные и рискованные.

Получается замкнутый круг. Надо практиковаться, а времени, сил и навыков не хватает

Мастер курса — Вадим ШАБАЛИН

• к.ю.н.
• играющий тренер
• автор книг для риэлторов и потребителей
• практикующий юрист на рынке недвижимости

Куратор курса — Сергей ПРОКОФЬЕВ

• играющий тренер
• практикующий риэлтор
• владелец онлайн-школы VIDEOKNIGA.TV
• автор и редактор книг по сделкам с недвижимостью

Другого подобного курса на рынке нет!

Продолжительность обучения 2-4 недели + время для самостоятельной работы и обратной связи.

Это не единственный наш обучающий проект: мы издаем свои книги, ведем курсы о сделках с недвижимостью и сами их проводим на практике. Мы играющие тренеры!

ЦЕЛЬ КУРСА — операции с комнатами и долями в инвестиционных и риэлторских проектах: расселение, альтернатива с выкупом, разные виды преобразования в студии.

Уроки записаны на видео без воды + дополнены текстовыми материалами и шаблонами для скачивания, ссылками на законодательство.

После каждого урока предлагается простое задание, которое продвигает вас к цели. Обратную связь по заданиям дает Сергей Прокофьев или Вадим Шабалин в зависимости от выбранного тарифа.

Два раза мы встречаемся онлайн для ответа на ваши текущие вопросы по комнатам и долям.