Онлайн-курс
Сам себе риэлтор: как проверить и купить квартиру без агента
Пошаговая инструкция, как
купить квартиру для жизни
Риэлтор считается опытным после 15-ти сделок. На это требуется не менее двух лет и наставник.
Этот курс можно изучить на диване и узнать основные навыки покупки и продажи квартиры для себя.
Чудес не бывает — знать, не значит уметь. Чтобы предостеречь вас от ошибки мы прилагаем к теоретическим урокам десятки практических примеров и богатую бизнес-корзину с дополнительными материалами.
Для кого курс
Что полезно знать покупателю
◉ что такое альтернативная сделка
◉ как оптимально взять ипотеку при текущих ставках
◉ сколько стоит и защищает ли титульное страхование
◉ основные риски при покупке квартиры
◉ риэлторские приемы переговоров по телефону и на показах
◉ приемы поиска квартиры на порталах
◉ определять правильную цену любой квартиры
◉ алиби добросовестного приобретателя — способы безопасных расчетов
Авторы
Алексей Клышин
юрист, собственик агентства недвижимости, консультант
Сергей Прокофьев
руководитель онлайн-школы, наставник риэлторов, консультант
Программа
Вводный модуль
1. Деньги на покупку
— альтернативная сделка
— ипотека
2. Где искать квартиры
— порталы
— закрытые базы риэлторов
— как выйти на хозяина, если квартиру продает несколько человек
3. Как выбрать квартиру
— алгоритм просмотров
— предавансовая проверка 3-5 вариантов
— критерии выбора лучшего варианта
— согласование схемы сделки
— внесение предоплаты
4. Базовая проверка
— проверка объекта
— проверка продавца
— проверка супруга продавца
— снятие рисков перед сделкой
5. Проведение сделки
— контроль комплекта документов к сделке
— нотариус, банк, психиатр, регистрация
— сделка без доверенностей
— госрегистрация
6. Приемка квартиры
— счетчики
— долги по коммуналке и капремонту
— мебель
— ваши действия в случае ЧП
7. Продажа квартиры
— проверка объекта
— проверка продавца
— проверка супруга продавца
— выявление и снятие рисков
8. Бонус финалисту
Вы научитесь
◉ искать квартиру мечты
◉ выявлять риски покупки квартиры
◉ торговаться по цене
◉ планировать этапы сделки
◉ вносить возвратную предоплату
◉ взять доплату в ипотеку
◉ контролировать свои деньги вплоть до момента перехода права на вас
◉ как выгодно продать свою старую квартиру в один день с покупкой новой
◉ заранее собрать папку с доказательствами добросовестности покупки
◉ как правильно говорить с контрагентами и риэлторами по телефону
Бизнес-корзина к тарифам 2 и 3
1. Скрипты pdf:
— презентация риэлтора покупателю
— пезентация риэлтора продавцу
2. Инструкция pdf:
— квалификация покупателей
— консультирование покупателя что
и зачем мы будем проверять
3. Видео mp4:
— что входит в стоимость услуги
сопровождения сделки
— покупка под ключ и сопровождение
Выберите тариф
Тариф 3 добросовест-ный приобретатель
20 000 10 000 ₽
- обучение без стоп-уроков
- бизнес-корзина с доп.материалами:
— скрипты
— шаблоны
— чек-листы - одна индивидуальная Zoom-консультация
- доступ 12 мес
— скрипты
— шаблоны
— чек-листы
Тариф 2 сам-себе риэлтор
10 000 5 000 ₽
- обучение со стоп-уроками
- бизнес-корзина с доп.материалами:
— Скрипты
— Шаблоны
— Чек-листы - доступ 6 мес
— Скрипты
— Шаблоны
— Чек-листы
Тариф 1 я только спросить
3 000 0 ₽
- групповые Zoom-консультации каждую среду и воскресенье
с 11:00 мск
с 11:00 мск
До встречи на онлайн-курсе!
«Неподвижный дракон в глубокой воде неизменно становится добычей крабов»
Китайская мудрость