арт.663 Сопровождение расчетов в новых реалиях

Год издания: 2022

Если вы живете в России, то доставка DVD почтой России в подарок! Для других стран пересылку оплачивает покупатель.


Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.

 Елена ПИНИГИНА: юрист, эксперт по антиотмывочному закону и  взаимодействию с Росфинмониторингом, 17 лет практики.
  Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.

ПРОГРАММА:

День 1 
Большой брат смотрит на тебя

  • Финмониторинг — риски для участников сделок
  • Инструктаж клиента при вызове на допрос в налоговую
  • Валютный контроль — нерезиденты, закладка в ячейку, расчеты за границей

День 2  Ничто не дисциплинирует так, как предоплата

  • Три вида аванса — выбираем в интересах клиента
  • Как не потерять деньги при задатке и обеспечительном платеже
  • Предварительный договор — самый сильный инструмент предоплаты

День 3 Безналичные расчеты и усиление внутреннего контроля банков

  • Простой аккредитив или номинальный счет?
  • Эскроу на вторичке
  • Депозит нотариуса
  • Внутренний контроль банков по новым правилам ЦБ

День 4 Безналичные расчеты при альтернативных сделках

  • Альтернативный аккредитив — распространенная, но сложная схема
  • Оплата цепочки через трансферабельный аккредитив
  • Альтернативный эскроу — выбор риэлтора

Вариант поставки: ссылка для скачивания 178 минут mp4 + 4 презентации

3. Корзинка (доп.материалы) ссылка для скачивания:


Пакет документов pdf:

  • Реестр Исчисление сроков освобождения от налогов
  • Реестр Основания для блокировки безналичных расчетов по сделке
  •  Шаблоны 7 видов соглашений о предоплате
  •  Реестр Раскладка денег по ячейкам при сложных сделках
  •  Памятка, договора и расписки Альтернативный аккредитив
  • Памятка, договора и расписки Трансферабельный аккредитив
  • Памятка, договора и расписки Альтернативный эскроу

Аудио mp3:

  • Ячейки и безналичные расчеты
  • Дорожная карта сделки купли-продажи

Видео mp4:      

  • Контроль сделок с недвижимостью Росфинмониторингом и ФНС РФ
  • Риски риэлтора при внесении предоплаты
  • Алиби обросовестного приобретателя

Вариант поставки: ссылка для скачивания 178 минут mp4 + 4 презентации