арт.501 Жильё в большом городе: как сдать / снять без переплаты

Год издания: 2018

Если вы живете в России, то
доставка этой книги почтой России в подарок!
Для других стран пересылку оплачивает покупатель.

Цена: 500 руб.

Вариант поставки: Бумажное издание. Мягкая обложка. Бумага офсетная. Печать офсетная. — 215 с. 

Наличие: Есть на складе в Москве и в Сочи

книга Жильё в большом городе: как сдать / снять без переплаты


Настоящее издание является вторым на эту тему в популярной серии «Сделки с недвижимостью», выпускаемой уже на протяжении 25 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессиональным риэлторам, а также частным инвесторам для повышения доходности своей работы

   

Авторы обобщили свой многолетний опыт проведения и сопровождения подобных сделок и обучения специалистов рынка недвижимости.

   

Книга раскрывает основные схемы и риски при аренде (найме) жилых помещений, а также нежилых предназначенных для проживания — апартаментов и лофтов.


ОГЛАВЛЕНИЕ:

От издателя..................................................................................... 4


Википедия аренды ................................................................ 8

Распространенные схемы......................................................... 8

Выгодно, но сложно.................................................................. 26


Если вы собственник.......................................................... 43

2.1 Подготовка к сдаче............................................................ 46

2.2 Реклама объекта................................................................. 47

2.3 Показы.................................................................................... 50


Если вы наниматель........................................................... 53

3.1 Поиск вариантов................................................................ 53

3.2 Фильтры от неадеквата................................................... 54

3.3 Критерии выбора.............................................................. 54


Если вы агент......................................................................... 57

4.1 Лидогенерация.................................................................. 59

4.2 Продажа услуги.................................................................. 76

4.3 Контакт с контрагентом................................................ 102

4.4 Получение комиссии..................................................... 104


Если вы инвестор.............................................................. 118

5.1 Стоит ли овчинка выделки.......................................... 118

5.2 Схемы со стабильным доходом................................. 120

5.3 Рискованные схемы....................................................... 123


Как заключить договор................................................. 131

6.1. Договор найма................................................................ 133

6.2 Договор безвозмездного пользования.................. 135

6.3 Договор доверительного управления.................... 136

6.4 Прочие договоры........................................................... 138


Давайте жить дружно!.................................................... 145

7.1 ТОП 10 проблемных ситуаций.................................... 146

7.2 Как договориться на берегу........................................ 152

7.3 Между молотом и наковальней................................. 156


Налоговое планирование.............................................. 171

8.1. Неуплата налогов вообще........................................... 173

8.2. НДФЛ это затратно......................................................... 177

8.3. УСН и патент..................................................................... 180


Криминал и скандалы..................................................... 187

9.1 Мошенничества и кражи............................................... 187

9.2 Под колпаком «органов»................................................ 198

9.3 Муниципалы и «общественники»............................... 201

9.4 Риски развала сделки..................................................... 204


Заключение ............................................................................. 215