Рента, дарение, мена — учимся проводить нестандартные сделки

Год записи: 2022

Авторы: Вадим ШАБАЛИН и Сергей ПРОКОФЬЕВ

Рента, дарение, мена, а также пожизненное проживание, обещание дарения, натуральный обмен муниципального жилья. За такие сделки риэлторы берутся не охотно. А зря! Они дают возможность заработать при грамотном применении больше средней комиссии.

На нашем вебинаре мы расскажем не только об этих редких схемах и их особенностях, но и о тонкостях оформления соответствующих договоров. Например, как провести сделку с гражданином недружественного государства без блокировки денег на счете типа «C».

Как корректно заключить договор ренты и, более широко, как надо совершать сделки с пожилыми собственниками, чтобы в дальнейшем они сами или их наследники не смогли таковые оспорить.

1. Правильно формулировать пункты договора ренты или пожизненного содержания с иждивением, чтобы в дальнейшем минимизировать риски его оспаривания.

2. При покупке квартиры со свежим "закрытым" договором ренты находить возможные правопритязания наследников умершего рентополучателя.

3. Формулировать требования к бывшему собственнику-дарителю оформить нотариальное заявление.

4. Рекомендовать своим клиентам, в зависимости от их запросов, договор обещания дарения, и разъяснить его особенности.

5. Правильно проводить налоговое планирование сделок дарения и мены.