Риски риэлтора при внесении предоплаты

Как и при конвертации валюты, при подготовке сделки с недвижимостью разное отношение к предоплате. Одни схемы если продаем, и совсем по другому когда покупаем квартиру, апартамент или участок земли. При аренде обеспечительный платеж тоже не тривиальный вопрос.

Цена ошибки на этапе предоплаты — развалить сделку, потерять сколько-то денег и много времени. Оно вам надо?

При передаче аванса, без разницы, штрафного или нет, существуют две критические суммы: 50 и 250 тыс. Почему?

• Две функции предоплаты;

• Разновидности аванса в интересах вашего клиента;

• Как не потерять деньги при задатке и обеспечительном платеже;

• Понуждение к сделке по преддоговору — как это работает.

1. Пакет документов pdf: 

— Соглашение об авансе; 

— Соглашение о задатке; 

— Обеспечительный платеж; 

— Преддоговор; 

— Рамочный договор о проведении сделки. 

2. Чек-лист pdf: 

— Алиби добросовестного приобретателя. 

3. Аудио mp3: 

— Дорожная карта сделки. 

4. Видео mp4: 

— Безопасные расчеты: новые инструменты риэлтора.